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気になる手数料

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不動産売却にかかる費用

仲介手数料

仲介業者を通して不動産の売却が成立した場合、仲介業者への報酬として「、売却金額の3%+6万円」を支払います。(成立しない場合は不要)

例えば、不動産売買金額が1,800万円の場合は下記表のようになります。
下記の正規計算式では価格により手数料のパーセンテージは異なります。
そのため1,800万円の3パーセントでは54万円となり、正規計算式の60万円に6万円不足しているため、
6万円を加える必要があるのです。

200万円以下の部分 200万円×5%=10万円
200万円を超え400万円以下の部分 200万円×4%=8万円
400万円を超える部分 1,400万円×3%=42万円
合計額 60万円

不動産売却にかかる費用

印紙代

契約書に貼付する印紙です。
(売買価格によって印紙代は異なります)

広告代

仲介業者が負担します。

ローン諸費用

売却物件にローンが残っている場合は引き渡しまでに、あるいは引き渡しを同時に完済する必要があります。その場合、金融機関に支払うローン一括返済の手数料、司法書士に支払う抵当権抹消費用がかかります。抵当権抹消費用は数万円程度が目安です。

引っ越し費用

引っ越し費用 移動距離や荷物の量によって代金が異なります。複数の引っ越し会社の見積もりを取っておきましょう。

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